• R$ 1.050.000

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 243 m² por R$ 1.050.000,00 - Hugo Lange - Curitiba/PR

  • R$ 1.050.000

244 m²
243 m²
6x40,50
4 Quartos
7 Banheiros
4 Vagas
  • R$ 1.050.000

244 m²
243 m²
6x40,50
4 Quartos
7 Banheiros
4 Vagas
  • VendaR$ 1.050.000R$ 4.309/m²

    IPTUR$ 288,87/mês

Sobre o imóvel

244 m²
Área construída
243 m²
Área do terreno
6x40,50
Dimensão do terreno
4 Quartos
3 Suítes
7 Banheiros
4 Vagas
Aceita pet
Triplex com amplo terreno à venda no bairro Hugo Lange medindo 243 m² de área construída mais edícula de 36m².

Ao entrar somos recepcionados pela sala de estar com piso laminado e logo ao lado a sala de jantar. Ainda no térreo temos a cozinha com móveis planejados, lavanderia e banheiro de uso coletivo. Anexo a cozinha está a churrasqueira com armários.
No primeiro andar estão localizadas 3 suítes com pisos laminados, sendo elas: uma suíte com varanda gourmet e vista para os fundos do imóvel; uma suíte principal com hidromassagem e sacada com vista para a rua principal e uma suíte sem sacada.
No ático temos espaço ideal para acomodar uma sala de TV com home theater e escritório com lareira, também há banheiro de uso coletivo e 1 quarto amplo, ambos com pisos laminados.

Aos fundos temos uma área destinada ao jardim e quintal, edícula medindo 36 m² com churrasqueira, bancada com pia em granito, lavabo e depósito.

A garagem tem espaço para quatro carros sendo duas vagas cobertas, porém existe a possibilidade para o quinto carro.

Aquecimento a gás em todos os banheiros, chuveiros, pias e cozinha.

O terreno mede 6x40,50 m² = 243 m².

** O fogão a lenha e as mesas das churrasqueiras (madeiras de lei) são negociáveis.


DADOS DO IMÓVEL:

Endereço do imóvel: Rua Professor Duílio Aníbal Calderari, 101 Sobrado 02, bairro Hugo Lange.
Área útil: 243 m² e edícula com 36m².
Terrenos: 6x40 m²
Número de quartos: 4
Número de banheiros: 7 (5 banheiros com chuveiro a gás/elétrico e 2 lavabos).
Vagas de garagem: 2 cobertas e 2 descobertas.
Aquecimento a gás em todos os banheiros, cozinha e chuveiros e pias.
Móveis planejados: cozinha, churrasqueira e banheiros.
IPTU anual: R$ 2.888,77 em 2022.

A REGIÃO:

- VIAS PRÓXIMAS: a 1 minuto da Rua Itupava e 2 minutos da Rua Augusto Stresser.
- MERCADOS: a 5 minutos do Supermercado Casa Fiesta no Alto da VX e Festval do Jardim Social.
- PARQUES: a 10 minutos do Parque Bacacheri.
- SAÚDE: a 5 minutos do Hospital das Nações, Hospital Marcelino Champagnat e Clinipam.
- ESCOLAS: a 3 minutos do Colégio Positivo.
- FACULDADE: a 5 minutos da Faculdade Estácio, 10 minutos da Faculdade Unibrasil e a 10 minutos da Universidade Federal do Paraná.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

À vista - Financiamento Bancário - FGTS - Carta contemplada de consórcio

Disponível para visitas com agendamento mínimo de 24hrs de antecedência.

(LR)

Características

Água

Alarme

Área de serviço

Armário banheiro

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Edícula

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piso cerâmico

Piso laminado

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Sem condomínio

TV a cabo

Varanda

Varanda gourmet

  • VendaR$ 1.050.000R$ 4.309/m²

    IPTUR$ 288,87/mês

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